1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市磯子区
20.4万円/㎡
前年比-51.4%
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メゾン・ド・オルネ
神奈川県横浜市磯子区洋光台二丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩12分
1987年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
542万円
40.0万円/㎡
381
488
595
703
AI査定結果
推定相場価格
542万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
488万円〜595万円
36.0万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン・ド・オルネ
600万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 13.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 600万円 | 44.2万円 | 1階 | 13.56㎡ | 1R | - |
| 2026/04/07 | 600万円 | 37.3万円 | 1階 | 16.09㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/07 | 500万円 | 35.7万円 | 3階 | 13.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/04/07 | 470万円 | 32.3万円 | 4階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/23 | 620万円 | 38.5万円 | 1階 | 16.09㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/21 | 640万円 | 39.8万円 | 1階 | 16.09㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/09 | 620万円 | 45.7万円 | 1階 | 13.56㎡ | 1R | - |
| 2026/01/31 | 640万円 | 47.2万円 | 1階 | 13.56㎡ | 1R | - |
| 2025/07/05 | 450万円 | 27.2万円 | 3階 | 16.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/01 | 330万円 | 20.5万円 | 2階 | 16.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/22 | 350万円 | 21.8万円 | 2階 | 16.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/09 | 490万円 | 36.1万円 | 3階 | 13.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/07 | 470万円 | 33.6万円 | 3階 | 13.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/07 | 450万円 | 30.9万円 | 4階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/23 | 520万円 | 38.3万円 | 3階 | 13.56㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 600万円 | 44.2万円 | 13.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/03 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 35.9万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/11 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 710万円 | 43.1万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/04 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 799万円 | 48.5万円 | 16.47㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/01 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 550万円 | 34.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/01 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 550万円 | 34.3万円 | 16.03㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 590万円 | 35.7万円 | 16.52㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 650万円 | 39.9万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 850万円 | 50.5万円 | 16.82㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/16 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 550万円 | 33.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 540万円 | 33.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/14 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 590万円 | 36.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズステーションプラザ杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 608万円 | 36.3万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/24 | 日神パレス杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 520万円 | 37.0万円 | 14.04㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレス杉田A棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/15 | 日神パレス杉田B棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 520万円 | 37.0万円 | 14.04㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市磯子区では51.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して116.7%割高です。